CASI OPERATIVI
Le attività connesse di prodotto esercitabili dall’apicultore
Un imprenditore apistico detiene e conduce alveari all’interno dei propri terreni. L’attività si sviluppa tramite postazione fissa nei terreni di proprietà; inoltre viene svolta altresì attività di nomadismo, ovvero con spostamento degli apiari 4 volte all’anno in relazione alla stagione e alla temperatura del luogo di allevamento. L’imprenditore agricolo vorrebbe partecipare a una fiera di…
Continua a leggere...Nelle società di persone dubbia la legittimità della distribuzione di acconti sugli utili in corso di formazione
Alfa S.n.c. è società che opera nel settore edile, con 4 soci titolari in misura pari al 25% ciascuno. Come prassi la società distribuisce ai soci un importo mensile e, dopo l’approvazione del rendiconto, distribuisce l’eventuale eccedenza rispetto agli utili già prelevati. Tale prassi è legittima? LEGGI LA RISPOSTA DI CENTRO STUDI TRIBUTARI SU FISCOPRATICO……
Continua a leggere...Cessione disgiunta di usufrutto e nuda proprietà: secondo l’Agenzia delle Entrate è costituzione di diritto reale
Mario Rossi è proprietario di un’abitazione situata in una nota località di mare. Mario Rossi si sta accordando per la cessione di tale fabbricato e gli viene proposto di cedere a Luca Bianchi la nuda proprietà, mentre l’usufrutto dovrebbe essere ceduto al padre Piero Bianchi. Dato che l’immobile è stato acquistato da Mario Rossi nel…
Continua a leggere...Tassazione IMU dei fabbricati censiti in categoria F/3
Mario Rossi ha acquistato un fabbricato in corso di costruzione che è stato censito al Ca- tasto dei fabbricati in categoria F/3: si tratta dello scheletro di una villetta che il precedente proprietario non ha ancora ultimato. Tale immobile può essere considerato, alla pari dei collabenti, come fabbricato privo di rendita e quindi non tassabile?…
Continua a leggere...Agevolazioni IMU per i fabbricati rurali strumentali solo con idoneo classamento catastale
Alfa s.s. svolge attività di allevamento di animali. La società possiede un fabbricato adibito a stalla, censito nella categoria catastale D/7; per tale fabbricato è possibile calcolare l’IMU facendo riferimento all’aliquota ridotta prevista per i fabbricati rurali? LEGGI LA RISPOSTA DI CENTRO STUDI TRIBUTARI SU FISCOPRATICO… I “casi operativi” sono esclusi dall’abbonamento Euroconference News e…
Continua a leggere...Acquisto dell’abitazione del custode: tra deduzione dei costi e detrazione dell’IVA sull’acquisto
Alfa S.r.l. ha acquistato un complesso industriale censito in categoria catastale D/8, con annessa abitazione del custode, categoria catastale A/3. Si chiede quale sia il trattamento, tanto ai fini delle imposte dirette, quanto ai fini IVA, dei costi che saranno sostenuti per la manutenzione e la gestione dell’alloggio del custode. LEGGI LA RISPOSTA DI CENTRO…
Continua a leggere...Chiusura della stabile organizzazione e gestione degli adempimenti IVA
Se una stabile organizzazione già attiva in Italia decidesse di chiudere la propria posizione da stabile ma volesse continuare a vendere in Italia i propri prodotti come soggetto IVA identificato oppure tramite rappresentante fiscale può mantenere la stessa partita IVA della “vecchia stabile” oppure deve richiedere un nuovo numero IVA? Dal momento che l’operazione da…
Continua a leggere...Neutralità del conferimento di una ditta individuale
Una ditta individuale ha un patrimonio del valore fiscale pari a 10.000 euro così strutturato: – brevetti 6.000 euro – fondo ammortamento brevetti 2.000 euro – crediti verso clienti 6.000 euro – patrimonio netto 10.000 euro. L’imprenditore individuale vuole conferire l’intera azienda in una S.n.c. esistente. Il valore reale del brevetto, attraverso una perizia di…
Continua a leggere...Pluriattività in agricoltura e separazione ai fini IVA
La società agricola Rossi svolge l’attività di allevamento di suini. Ai fini IVA viene applicato, rispettando i requisiti soggettivi e oggettivi richiesti, il regime speciale previsto dall’art. 34, D.P.R. n. 633/1972. A partire dal 2026 intende procedere all’apertura di un proprio “spaccio aziendale” in cui procedere alla cessione della carne macellata nonché di insaccati di…
Continua a leggere...Nelle locazioni non turistiche è irrilevante il numero degli immobili per la riqualificazione in attività d’impresa
Mario Rossi è proprietario di una palazzina composta da 8 appartamenti, tutti concessi in locazione. Egli ha in animo di acquistare ulteriori unità immobiliari a titolo di investimento, anche queste da destinare alla locazione. Visto il numero di unità immobiliari, è necessario riqualificare la posizione nell’ambito dell’attività d’impresa? LEGGI LA RISPOSTA DI CENTRO STUDI TRIBUTARI…
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