Gli immobili abitativi concessi in locazione dalle immobiliari sono strumentali o patrimoniali?
La disciplina fiscale degli immobili patrimonio rappresenta una deroga alle usuali regole a cui sono assoggettati gli immobili detenuti in regime d’impresa; infatti il legislatore, per tale tipologia di immobili, ha previsto un’imposizione basata sui criteri catastali in misura simile alle persone fisiche che non agiscono in regime d’impresa. L’articolo 90 del Tuir disciplina il…
Continua a leggere...Accessorietà dei trasporti
Uno degli argomenti più delicati, e forse soggettivi, della disciplina Iva, è quello dell’accessorietà di una operazione. Partendo dalla disciplina nazionale, l’articolo 12 del Decreto Iva prevede che le cessioni o prestazioni accessorie ad una cessione di beni o ad una prestazione di servizi, effettuati direttamente dal cedente o prestatore ovvero per suo conto e…
Continua a leggere...Come contattare potenziali clienti su LinkedIn
LinkedIn è il social di scambio di connessioni professionali e di networking tra professionisti, imprenditori e aziende. Alcuni di questi professionisti, imprenditori e aziende potrebbero diventare i potenziali clienti del tuo Studio o della tua Pratica come commercialista. LinkedIn, infatti, è molto di più che un social dove si mettono i cv e si lasciano…
Continua a leggere...Requisiti per la costituzione dei c.d. distretti biologici
Sulla Gazzetta Ufficiale n. 47 dello scorso 24.02.2023 è stato pubblicato il decreto Masaf 28.12.2022 con cui sono stati determinati i requisiti e le condizioni ai fini della costituzione dei c.d. distretti biologici. La norma deve essere accolta con favore in quanto, soprattutto in un sistema polverizzato quale quello primario, la creazione di veicoli che…
Continua a leggere...D.Lgs. 231/2001 e responsabilità amministrativa degli enti
PRESENTAZIONE Il D.Lgs. 231/2001 prevede un regime di responsabilità amministrativa degli enti; è tuttavia possibile escludere l’applicabilità delle sanzioni previste dalla disciplina in esame se l’ente ha adottato ed efficacemente attuato un modello di organizzazione, gestione e controllo idoneo a prevenire reati della specie di quello verificatosi. Il corso si propone di analizzare, in sintesi,…
Continua a leggere...Scritture di assestamento per le contabilità ordinarie
PROGRAMMA Le immobilizzazioni materiali e immateriali: Verifica della corretta imputazione delle aliquote di ammortamento La capitalizzazione dei costi La contabilizzazione del credito d’imposta beni strumentali nuovi La gestione contabile dei leasing: Registrazioni connesse al maxicanone e ai canoni periodici Calcoli dei risconti di fine anno Le registrazioni contabili di assestamento e riapertura Il riscatto del…
Continua a leggere...Gestione degli impianti sportivi: aspetti giuridici e fiscali
PRESENTAZIONE Le modifiche introdotte alla disciplina del lavoro sportivo e l’entrata in vigore del d. lgs. n. 38/21 sulle modalità di esercizio degli impianti sportivi, l’emergenza covid e il caro bollette hanno imposto un severo riesame delle modalità e dei criteri fino ad oggi maggiormente utilizzati per la gestione di un impianto sportivo. L’obiettivo dei…
Continua a leggere...Collegio sindacale
PRESENTAZIONE Il Corso ha l’obiettivo di approfondire gli aspetti critici dell’attività di vigilanza del collegio sindacale e di evidenziare i punti di attenzione e le criticità dell’attività attraverso un commento critico delle disposizioni in materia derivanti dalla emissione delle norme del collegio sindacale delle non quotate e degli impatti sull’attività di vigilanza della nuova normativa…
Continua a leggere...Registrazione Iva degli acquisti Italia
PROGRAMMA I Incontro Premessa Operazioni imponibili, non imponibili, esenti e fuori campo I documenti di acquisto: fatture cartacee ed elettroniche, bolle doganali, documenti commerciali. La numerazione e la registrazione IVA: obblighi, tempistiche e modalità Le tempistiche della detrazione dell’IVA Principali acquisti con IVA indetraibile Acquisti di autoveicoli e relative spese Acquisti di alimenti e bevande…
Continua a leggere...Assegnazione di un immobile al socio e calcolo della minusvalenza
Domanda Una Snc intende liquidare un socio uscente oltre che in denaro anche con l’assegnazione di un immobile strumentale per natura il cui valore commerciale, da perizia di stima. è di 180.000 euro. I valori iscritti in bilancio al 31 dicembre 2021 sono: Fabbricato 250.000,00 terreno pertinenziale 70.000,00 Fondo ammortamento fabbricati 82.500,00. Come si deve…
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