La gestione fiscale e amministrativa dei bed & breakfast e delle case vacanza
Sull’intero territorio nazionale, negli ultimi anni hanno preso sempre più piede i cosiddetti Bed & Breakfast e questo, sia in ambito urbano, sia in zone di campagna e collinari ma anche di mare. È innegabile infatti che impostare l’attività secondo questa struttura consente un certo grado di flessibilità. Tuttavia, anche l’esercizio dei B&B è regolato…
Continua a leggere...La gestione di un posto di ristoro nell’impianto sportivo – II parte
Una delle problematiche che maggiormente coinvolgono i gestori di centri sportivi e palestre è quella relativa agli adempimenti amministrativi legati alla gestione del bar e/o ristorante all’interno dei propri locali. Va precisato che il diritto alla irrilevanza fiscale della somministrazione di cibi e bevande ai propri associati, esaminato nel precedente contributo, soffre, però, del limite…
Continua a leggere...Valutazioni scivolose
Credo di interpretare correttamente il pensiero di tanti, studiosi ed applicatori del diritto, se affermo che all’indomani della sentenza Cass. Sez. V 16 giugno 2015 n. 33774 ci siamo sentiti tutti più “rilassati” nel lavorare sui bilanci di esercizio. La frase “coccolosa” è quella in cui la Corte afferma che “il dato testuale e il…
Continua a leggere...Gli adempimenti dichiarativi dei soggetti “forfetari”
Gli obblighi dichiarativi (modello Unico PF 2016) dei contribuenti che aderiscono al regime forfetario per gli esercenti attività d’impresa, arti e professioni di cui all’art. 1, co. dal 54 a 89, L. 190/2014 e successive modificazioni, si esplicitano nella compilazione dei seguenti quadri dedicati: quadro LM, dedicato alla determinazione del reddito sia per i soggetti…
Continua a leggere...Leasing abitativo: inadempimento e sospensione dei canoni
La Legge di stabilità per il 2016, oltre ad aver “tipizzato” il contratto di leasing abitativo, ha affrontato le conseguenze dell’inadempimento in capo all’utilizzatore. In particolare, nell’ipotesi in cui l’utilizzatore non paghi i canoni dovuti, l’articolo 1, comma 78, della Legge 208/2015, prevede: la risoluzione del contratto; la restituzione del bene al concedente, ossia a…
Continua a leggere...L’evoluzione in corso nel Transfer pricing dei beni immateriali
Il processo di revisione delle Linee Guida Ocse sui prezzi di trasferimento riguarda in modo rilevante anche la sezione dedicata alla disciplina dei beni immateriali. Tale processo è stato poi assorbito nell’ambito del noto Progetto BEPS, una delle cui Action (la n. 8) è dedicata proprio al tema degli elementi intangibili ed alla remunerazione del…
Continua a leggere...La verifica fiscale, le indagini finanziarie e la difesa del contribuente
Il presente seminario si pone l’obiettivo di fornire delle linee guida sulle fonti di innesco, sullo svolgimento e sull’eventuale definizione delle verifiche fiscali ad opera dell’Amministrazione finanziaria presso gli uffici dei contribuenti, in modo da conoscere fin dove il controllo si può estendere e le tutele a cui è possibile far ricorso. In caso di…
Continua a leggere...Profili IVA relativi ai beni inviati verso San Marino in conto lavoro
In un precedente intervento è stato evidenziato che il trattamento IVA dei passaggi di beni a scopo di lavorazione tra il territorio di San Marino e quello italiano e viceversa, non essendo espressamente disciplinato dal D.M. 24 dicembre 1993, ha formato oggetto di chiarimenti da parte della C.M. 20 aprile 1973, n. 30/510542 (Parte n….
Continua a leggere...Bilancio e relazione infrannuale in caso di perdite
Le società di capitali possono maturare perdite durante l’esercizio, in tal caso, i soci potrebbero mettere in dubbio l’operato degli amministratori qualora gli stessi abbiano redatto bilanci e/o situazioni patrimoniali infrannuali non in modo circostanziato e dettagliato. Nello specifico, i soci potrebbero considerare violati i principi di cui all’art. 2423 c.c. riferiti alle ipotesi di…
Continua a leggere...Rateazione delle cartelle e ganasce fiscali
Le novità introdotte alla disciplina sulla riscossione dal D.Lgs. n. 159/15 (decreto “riscossione”) hanno iniziato a produrre alcuni effetti negativi sui fermi amministrativi (c.d. “ganasce fiscali”) in ipotesi di rateazione delle cartelle di pagamento richieste dopo l’iscrizione del fermo. Dalle notizie di stampa parrebbe però che Equitalia intenda porre rimedio alla situazione che si è…
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