Ultimi articoli a cura di Leonardo Pietrobon
Le locazioni di immobili destinati ad attività alberghiera – Parte II
Come evidenziato in precedente intervento, è la L. n. 392/1978 a regolamentate i contratti di locazione di immobili destinati all’esercizio di un’attività alberghiera, la quale disciplina, all’articolo 27 e seguenti, anche il caso di cessazione del rapporto locativo per volontà di una delle parti contrattuali, quali: il locatore; il conduttore. A tal proposito, si ricorda…
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Le locazioni di immobili destinati ad attività alberghiera – Parte I
La Legge 27 luglio 1978 n. 392, agli articoli 27 e seguenti, disciplina la locazione di immobili urbani adibiti ad un uso diverso da quello abitativo. In particolare tali disposizioni normative disciplinano: la durata; il rinnovo; il rilascio dell’immobile; l’indennità per la perdita di avviamento; la sublocazione; la successione nel contratto; il diritto di prelazione;…
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Decreto liquidità: un percorso ad ostacoli per le strutture alberghiere
Con il D.L. 8.4.2020 n. 23, c.d. “Decreto liquidità”, il panorama normativo di fonte tributaria, generato dall’emergenza Covid-19, diventa ancora più articolato, soprattutto per effetto di inevitabili e copiosi rinvii ai due precedenti decreti, quali i DD.LL. n. 9/2020 e n. 18/2020 che, ad oggi, non hanno ancora trovato conversione in Legge e per i…
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Decreto Liquidità: acconti in misura ridotta all’80%
Una delle disposizioni normative presenti nel c.d. “Decreto Liquidità” riguarda il pagamento degli acconti a titolo d’imposta, le cui scadenze sono fissate, in modo canonico, rispettivamente il 30.06.2020 e 30.11.2020. L’articolo 20 del citato decreto, in deroga rispetto alle previsioni ordinarie, stabilisce che per i soli acconti relativi al periodo d’imposta 2020 è ammesso il…
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Prestazioni alberghiere: corrispettivo o fattura? – Parte II
Nel precedente intervento è stato stabilito che una struttura alberghiera, a fronte dell’esecuzione della propria prestazione di servizi e in base all’articolo 22 D.P.R. n. 633/1972, deve valutare due aspetti: il momento di effettuazione dell’operazione ai fini Iva; la modalità di certificazione dell’operazione. Con riferimento al primo elemento, anche sulla base delle indizioni fornite dall’Agenzia…
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