Usufrutto sulle partecipazioni ed esercizio dei diritti sociali
Come si è avuto modo di osservare in un precedente intervento, la “divisione” tra nuda proprietà e usufrutto nell’ambito della quota societaria di una società di capitali, se, da un lato, consente un’ottimizzazione del carico fiscale successorio, dall’altro, comporta alcune complicazioni in merito all’esercizio dei diritti sociali, sia di natura amministrativa, ma, soprattutto, di natura…
Continua a leggere...Indivisibilità “relativa” del compendio unico
L’articolo 44, Costituzione, al comma 1, prevede che “Al fine di conseguire il razionale sfruttamento del suolo e di stabilire equi rapporti sociali, la legge impone obblighi e vincoli alla proprietà terriera privata, fissa limiti alla sua estensione secondo le regioni e le zone agrarie, promuove ed impone la bonifica delle terre, la trasformazione del…
Continua a leggere...Le tipologie di immobili oggetto di assegnazione
La riproposizione della possibilità di assegnare o cedere in modo agevolato i beni, di cui all’articolo 1, commi da 31 a 36, L. 207/2024, pone quale unica condizione oggettiva la circostanza che il bene oggetto della procedura agevolata non sia un bene strumentale. Con particolare riferimento agli immobili possono essere assegnati o ceduti in via…
Continua a leggere...Euroconference In Diretta puntata del 29 aprile 2025
L’appuntamento quindicinale dedicato alle novità e alle scadenze del momento. Una “prima” interpretazione delle “firme” di Euroconference che permette di inquadrare il tema di riferimento offrendo una prima chiave interpretativa. Una “bussola” fondamentale per l’aggiornamento in un contesto in continua evoluzione. Arricchiscono l’intervento dei relatori i riferimenti ai prodotti Euroconference per tutti gli approfondimenti del…
Continua a leggere...Nel progetto di scissione ammessa la libera imputazione dei crediti edilizi
Beta Srl ha iniziato l’iter per procedere a una scissione del proprio patrimonio, trasferendo alla beneficiaria di nuova costituzione Gamma Srl un complesso immobiliare abitativo. Beta Srl presenta un credito fiscale edilizio da ecobonus, pari a 100.000 euro. Ipotizzando si trattasse di una posizione soggettiva, nell’ambito del progetto di scissione si è indicata l’imputazione di…
Continua a leggere...Irpef e Imu sull’immobile tenuto a disposizione
In generale, l’Imu sostituisce l’Irpef e le relative addizionali dovute con riferimento ai redditi dei fabbricati non locati, compresi quelli concessi in comodato d’uso gratuito. Ne deriva che, nonostante tutti i fabbricati vadano comunque indicati nel quadro reddituale di competenza (quadro B del modello 730/2025 o quadro RB del modello Redditi PF 2025), il reddito…
Continua a leggere...Terreni concessi in diritto di superficie e deduzione degli interessi
Secondo una recente risposta a interpello (n. 110/2025), gli interessi passivi maturati su finanziamenti garantiti da ipoteca su terreno concessi in diritto di superficie a tempo determinato non rientrano nella norma agevolativa, di cui all’articolo 1, comma 36, L. 244/2007, con conseguente deducibilità in base alle disposizioni di cui all’articolo 96, Tuir. Si ricorda che…
Continua a leggere...Rimborso Iva: limiti “temporali” per il calcolo degli interessi di mora
La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 9111/2025, ha sancito il principio di diritto secondo cui in caso di rimborso del credito Iva – nelle modalità dell’articolo 38-bis, comma 1, D.P.R. 633/1972 – non si computa, ai fini della decorrenza degli interessi di mora, il periodo intercorrente tra la data di notifica della richiesta di…
Continua a leggere...Controllo di gestione e finanza aziendale armi di competitività
Il controllo di gestione e la finanza aziendale rappresentano oggi non più ambiti riservati alle grandi società, ma competenze fondamentali per qualsiasi realtà imprenditoriale che ambisca a crescere in modo sostenibile e a conseguire vantaggi competitivi nei confronti della concorrenza. Il ruolo del controller ha subito una trasformazione radicale negli ultimi anni: da meramente operativo,…
Continua a leggere...I luoghi dove vengono organizzati gli eventi e le manifestazioni sportive: i profili di responsabilità civile per gli organizzatori
Con sentenza n. 6806/2025 la Cassazione ha ribaltato la doppia pronuncia conforme di condanna nei confronti di un legale rappresentante di un sodalizio sportivo a seguito di infortunio occorso a un minore in occasione di un torneo di calcio mentre si trovava nei pressi del campo da gioco atteso che, per un verso, l’impianto sportivo…
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