Ultimi articoli a cura di Fabio Garrini
Società di comodo e imprese in semplificata: rileva la variazione delle rimanenze?
Anche le società in contabilità semplificata sono tenute al calcolo del test di operatività, al pari di quelle in contabilità ordinaria; tale regime contabile presenta però delle peculiarità che potrebbero causare alcuni problemi di ordine pratico. Uno di questi riguarda appunto la rilevanza delle rimanenze. Il test di operatività L’articolo 30 L. 724/1994 considera…
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Agevolazioni Imu: non sempre opera l’estensione alle società semplici
I provvedimenti di trasformazione agevolata introdotti nel 2016 hanno aumentato il numero di società semplici operanti nel campo della gestione immobiliare dei patrimoni familiari, senza dimenticare che in alcuni settori (in particolare quello agricolo) si tratta di una forma di esercizio dell’attività molto diffusa. Va però segnalato che non sempre la detenzione tramite società semplice…
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Locazioni brevi: l’indicazione della dichiarazione del comodatario
Dopo aver esaminato, con il precedente contributo, il regime di locazione breve nella prospettiva del proprietario dell’immobile, analizziamo il caso della locazione da parte del comodatario. La tassazione in capo al comodatario Una delle principali innovazioni contenute nella disciplina delle locazioni brevi, introdotta dall’articolo 4 D.L. 50/2017, è l’estensione dell’applicazione della cedolare anche ai…
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Locazioni brevi: l’indicazione della dichiarazione del proprietario
La fattispecie delle locazioni brevi, come era lecito attendersi in un Paese a forte vocazione turistica come l’Italia, è diventata un modo diffuso per mettere a reddito fabbricati a destinazione abitativa; la disciplina presenta alcune regole base per la tassazione del reddito, differenziate a seconda che il locatore sia il proprietario (o titolare di altro…
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Acconto Imu: abitazione principale e fabbricati invenduti “osservati speciali”
La liquidazione dell’acconto Imu è incardinata sui parametri previsti per l’anno precedente, come evidenziando nel precedente contributo; ciò non toglie che il calcolo dell’imposta debba tenere in giusta considerazione le evoluzioni normative applicabili per l’anno in corso. Le aliquote L’aliquota base della “nuova” Imu introdotta dalla L. 160/2019 è pari allo 0,86%; ciascun ente…
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