Elzevira Gialli era proprietaria di un immobile categoria A/7 in relazione al quale nel gennaio 2021 è stata cambiata la caldaia con un sistema ibrido di riscaldamento che, facendo incrementare le prestazioni energetiche dell’immobile di oltre 2 classi, ha conferito il diritto a fruire del c.d. superbonus.
Sull’immobile è in corso un contratto di locazione.
La spesa è stata di 10.000 euro e, visto l’importo limitato, poiché l’imposta lorda risultava capiente per accogliere le single quote, si è deciso di fruire della detrazione.
La sig.ra Gialli è però deceduta nel corso del mese di maggio 2021 e l’immobile viene ereditato dal figlio Mario Rossi.
Mario Rossi ha diritto a fruire delle quote residue di detrazione?
Si evidenzia che il contratto di locazione cesserà nel mese di ottobre 2021 e non sarà rinnovato in quanto Mario Rossi ha intenzione di destinare l’immobile a propria abitazione principale.
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