PROGRAMMA
Immobili delle imprese
- Categorie di immobili delle imprese: strumentali, patrimonio e merce
- Differenze tra strumentalità per natura e per destinazione
- Particolari categorie di strumentalità per destinazione: alloggi ai dipendenti, abitazione del custode, ecc.
- Immobili patrimonio: rapporto tra gestione contabile e fiscalità
- Individuazione dei costi relativi agli immobili patrimonio
- Immobili abitativi locati dalle immobiliari di gestione tra strumentalità e patrimonio: analisi della prassi e della giurisprudenza
Casi pratici immobili delle imprese
- Lease back immobiliare: tassazione della plusvalenza e rapporto con la derivazione rafforzata
- Scorporo del terreno ai fini Irap tra prassi e giurisprudenza
- Capitalizzazione degli interessi passivi sulla costruzione e ristrutturazione di immobili: quando è possibile e i riflessi ai fini dell’art. 96 del TUIR
- Cessione del contratto di leasing immobiliare: conseguenze fiscali sul cedente e sul cessionario
- Spese di manutenzione ordinaria e straordinaria su immobili propri e immobili di terzi: distinzione e gestione fiscale
- Deduzione integrale dell’IMU: ambito oggettivo e criterio di deduzione
- Imu versata tardivamente: le indicazioni della Circ. 10/E/2014
- Minusvalenze da cessioni e assegnazioni agevolate: aspetti critici
- Potenziale perdita agevolazioni derivante dalla mancata presentazione della dichiarazione Imu
- Riflessi sulla fiscalità del socio dell’utilizzo dell’immobile
Immobili delle società semplici
- Passaggio da società commerciale a società semplice da trasformazione agevolata
- Tassazione diretta degli immobili delle società semplici
- Liquidazione delle società semplici immobiliari: effetti fiscali
- Cessione degli immobili da parte della società semplice: redditi diversi
- Locazione degli immobili da parte della società semplice: redditi fondiari
- Conferimento di immobili in società semplici
- Immobili detenuti all’estero da parte di società semplici
- Bonus fiscali immobiliari applicabili alle società semplici
CORPO DOCENTE
- Sandro Cerato
Dottore Commercialista – Revisore Legale - Mauro Nicola
Presidente Fondazione Nazionale di Formazione dei Dottori Commercialisti
SEDI E DATE
| EDIZIONE | SEDE | ORARIO | DATA INIZIO | CREDITI |
|---|---|---|---|---|
| Web | Sede WEB | 14.30 – 17.30 |
17/10/2023
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