PROGRAMMA
I Incontro
Aspetti pratici dei contratti di locazione
- La disciplina civilista dei contratti di locazione di immobili abitativi
- La disciplina civilistica dei contratti di locazione di immobili non abitativi
- Il regime delle locazioni brevi di immobili
- Esercitazione pratica: la stesura di un contratto di locazione breve
- Esercitazione pratica: la stesura di un contratto di locazione abitativo libero
- Esercitazione pratica: la stesura di un contratto di locazione commerciale
II Incontro
Aspetti fiscali degli immobili detenuti dalle persone fisiche
- I redditi fondiari e la tassazione delle locazioni
- Il regime della cedolare secca
- I redditi derivanti dalla cessione di immobili
- Le detrazioni d’imposta per gli interventi su immobili (110% – 65% – 50%)
III Incontro
Aspetti fiscali degli immobili detenuti dalle imprese e professionisti
- La classificazione degli immobili
- La gestione degli immobili patrimonio
- La gestione degli immobili detenuti da professionisti
- La gestione degli immobili detenuti da società semplici
- Analisi di alcuni casi di accertamento immobiliare
IV Incontro
La gestione Iva degli immobili
- Trattamento Iva per la cessione e la locazione di immobili
- La detrazione Iva sugli immobili
- La rettifica della detrazione Iva immobiliare
- Le aliquote Iva relative al settore immobiliare
V Incontro
Il reverse charge nel settore immobiliare
- L’inversione contabile nel settore edile
- L’inversione contabile per i servizi relativi a immobili
- Le regole di natura contabile e le indicazioni in fattura
- Coordinamento con altri istituti o regimi (il plafond, il regime di cassa, i minimi/forfetari, regimi speciali)
- Il regime sanzionatorio riguardante le operazioni in reverse charge
- I chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate
VI Incontro
Imposta di registro del settore immobiliare
- I trasferimenti immobiliari sottoposti ad imposta in misura fissa
- I trasferimenti immobiliari con imposta di registro proporzionale
- L’agevolazione prima casa: le condizioni per l’agevolazione
- La decadenza dall’agevolazione prima casa
CORPO DOCENTE
- Leonardo Pietrobon
Dottore Commercialista – Revisore Legale
SEDI E DATE
| CITTÀ | SEDE | ORARIO | DATA INIZIO | CREDITI |
|---|---|---|---|---|
| Web | Sede WEB | 09.30 – 13.30 |
15/10/2020
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