L’obiettivo del percorso è quello di analizzare gli aspetti gli aspetti pratici del settore immobiliare, analizzando le problematiche e le richieste quotidiane dei clienti in modo operativo, mediante esemplificazioni numeriche e la stesura di alcuni contratti. Gli argomenti trattati, sia sotto il profilo Iva e sia per quanto riguarda le imposte dirette, perseguono l’obiettivo di fornire un approfondimento e una serie di strumenti da applicare nella quotidianità, di conseguenza è richiesto il pieno coinvolgimento dei partecipanti.
Particolare attenzione è riservata agli aspetti accertativi posti in essere dall’Amministrazione Finanziaria rispetto al settore immobiliare, mediante un’impostazione anche in questo caso “pratica”, basata sull’analisi di alcuni avvisi di accertamento e atti di contestazione riguardanti le imposte dirette ed indirette.
PROGRAMMA
I incontro
GLI ASPETTI IVA DEL SETTORE IMMOBILIARE
Gli aspetti generali dell’Iva immobiliare
Il pro rata, la rettifica della detrazione Iva e la separazione dell’attività
Le nuove ipotesi di inversione contabile nel settore dell’edilizia e le indicazioni della CM 14/E/2015
II incontro
LA FISCALITA’ DIRETTA DEL SETTORE IMMOBILIARE
L’imposizione diretta del settore immobiliare
Le detrazioni relative agli immobili
La cessione e la locazione di immobili
III incontro
L’ACCERTAMENTO NEL SETTORE IMMOBILIARE
L’accertamento ai fini delle imposte dirette
L’accertamento ai fini Iva
La normativa società di comodo e il settore immobiliare
SEDI E DATE
Firenze – Hotel Albani
20/04/2016
10/05/2016
25/05/2016
Genova – Starhotels President
04/05/2016
17/05/2016
27/05/2016
Torino – Hotel NH Ambasciatori
05/05/2016
18/05/2016
26/05/2016
Treviso – BHR Treviso Hotel
19/04/2016
11/05/2016
24/05/2016
CORPO DOCENTE
Sandro Cerato – Dottore Commercialista
Leonardo Pietrobon – Dottore Commercialista
Cristoforo Florio – Dottore Commercialista
