Con il provvedimento n. 465502/2022, l’Agenzia delle entrate ha approvato il Modello RAP (“Registrazione Atti Privati”) con le relative istruzioni, che consente la registrazione del contratto di comodato attraverso una procedura web disponibile, a partire dal 20 dicembre 2022, nell’area riservata del sito Internet dell’Agenzia delle Entrate. Si tratta di una modalità di registrazione semplificata, introdotta in applicazione dell’art. 38, comma 5, D.L. n. 78/2010, che aveva demandato a un successivo provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle entrate:
«la definizione degli atti per i quali la registrazione prevista per legge è sostituita da una denuncia esclusivamente telematica di una delle parti, la quale assume qualità di fatto”, ai sensi dell’art. 2704, comma 1, c.c..
L’art. 2704, comma 1, c.c. dispone che la data della scrittura privata non autenticata “non è certa e computabile riguardo ai terzi se non dal giorno in cui la scrittura è stata registrata o dal giorno della morte o della sopravvenuta impossibilità fisica di colui o di uno di coloro che l’hanno sottoscritta o dal giorno in cui il contenuto della scrittura è riprodotto in atti pubblici o, infine, dal giorno in cui si verifica un altro fatto che stabilisca in modo egualmente certo l’anteriorità della formazione del documento».
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