Il consolidamento dell’usufrutto non azzera il calcolo del quinquennio per la rilevanza della plusvalenza

Mario Rossi ha acquistato nel 2012 la nuda proprietà di una casa al mare, riservando il diritto di usufrutto alla madre Giovanna Verdi. La madre è venuta a mancare nel corso del 2020 e quindi Mario Rossi è divenuto pieno proprietario dell’immobile, a seguito di ricongiunzione dell’usufrutto.

Nel 2022 Mario Rossi intende vendere tale fabbricato: visto che l’usufrutto è pervenuto a lui solo da 2 anni, egli dovrà tassare (in tutto o in parte) il corrispettivo che andrà a percepire da tale cessione?

LEGGI LA RISPOSTA DI CENTRO STUDI TRIBUTARI SU FISCOPRATICO

Potrebbe interessarti anche...

Area fiscale

Articoli del giorno

Corsi in evidenza

Master sulla holding industriale (III edizione): creazione e fiscalità, profili IVA, previdenza, operazioni straordinarie e casi particolari (trust, estero). A partire dal 15/10/2026

Master in 6 videoconferenze sul conferimento di partecipazioni: realizzo controllato, costo fiscale, usufrutto/nuda proprietà, abuso del diritto e casi pratici. A partire dal 6/10/2026

Master in 6 videoconferenze sulla rendicontazione di sostenibilità: normativa UE, standard ESRS, doppia materialità e rendicontazione volontaria PMI (VSME). A partire dall’8/10/2026

Torna in alto