Prestazioni di subappalto e applicazione del reverse charge

Domanda

Una società residente in Italia ha sottoscritto con una società spagnola un contratto di subappalto per la realizzazione di una civile abitazione.

Ai fini Iva stante il disposto dell’articolo 7-quater, D.P.R. 633/1972, la prestazione di servizi relativa all’immobile (realizzazione) è assoggettata a Iva.

Si chiede, ai fini Iva, nel caso in cui il soggetto spagnolo non sia identificato ai fini Iva in Italia la fattura sarà da assoggettarsi ad aliquota del 4% mentre, nel caso in cui sia identificato ai fini Iva in Italia, è corretto applicare il reverse charge per subappalto edile?

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