In caso di donazione di area fabbricabile è possibile considerare il costo rideterminato da parte del donante

Mario Rossi nel corso del 2024 ha donato un’area fabbricabile al figlio Luca Rossi.

Ora Luca Rossi intende cedere il terreno.

Mario Rossi nel 2010 aveva rideterminato il valore dell’area a 1.000.000 di euro, versando la relativa imposta sostitutiva. Tale valore rideterminato può essere considerato da Luca Rossi nella futura vendita?

Poiché il terreno presumibilmente sarà ceduto a 1.500.000 euro è possibile procedere a una nuova rideterminazione di valore? In tal caso può essere recuperata l’imposta sostitutiva versata dal padre?

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