Assegnazione di un immobile al socio e calcolo della minusvalenza

Domanda

Una Snc intende liquidare un socio uscente oltre che in denaro anche con l’assegnazione di un immobile strumentale per natura il cui valore commerciale, da perizia di stima. è di 180.000 euro.

I valori iscritti in bilancio al 31 dicembre 2021 sono:

  • Fabbricato 250.000,00
  • terreno pertinenziale 70.000,00
  • Fondo ammortamento fabbricati 82.500,00.

Come si deve calcolare la minusvalenza ai fini civilistici e fiscali?

La stessa rileva ai fini Irap?

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