Domanda
Una società di costruzioni è proprietaria di alcuni fabbricati commerciali che intende demolire e ricostruire cambiandone la destinazione d’uso. I nuovi immobili saranno, pertanto, residenziali.
Seguendo quanto disposto dalla Corte di Cassazione nella sentenza n. 11028/2021, questa operazione è qualificabile come “nuova costruzione” con la possibilità di chiedere l’applicazione dell’aliquota agevolata del 4% prevista nella Tabella A, Parte II, n. 39, D.P.R. 633/1972, invece che l’aliquota del 10% prevista per le demolizioni e ricostruzioni.
Concordate con questa impostazione?
