Lo scorso 23.10.2023 il CdM ha licenziato la prima versione del DDL Montagna avente l’obiettivo di introdurre strumenti idonei, nel solco del dettato costituzionale di cui all’articolo 44, alla tutela e promozione delle zone montane. A tal fine, il DDL demanda a un prossimo DPCM l’individuazione di tali zone, elencazione che, per espressa previsione normativa,…
Nell’ambito della L. 111/2023 (c.d. legge delega per la riforma fiscale) è previsto anche il “[…] riordino del regime di compensazione delle perdite fiscali e di circolazione di quelle delle società partecipanti a operazioni straordinarie o al consolidato fiscale, con l’osservanza, in particolare, dei seguenti principi: […] 2) tendenziale omogeneizzazione dei limiti e delle condizioni…
Come è stata, ma soprattutto come sarà, la professione di dottore commercialista nel prossimo futuro? È infatti innegabile come il contesto storico ed economico di ogni epoca vadano ad influenzare le dinamiche professionali, variandone il core business e anche il ruolo occupato all’interno della società civile. In base a queste iniziali riflessioni, non andrebbe mai…
Una società di costruzione ha demolito e ricostruito un fabbricato ottenendo un condominio composto di 10 appartamenti. La società vorrebbe far usufruire i futuri acquirenti del c.d. sismabonus acquisti concedendo lo sconto in fattura. La richiesta del permesso di costruire è del 24 maggio 2019 e la società non ha presentato l’allegato B nei termini…
L’articolo 21, D. Lgs. 231/2007 (decreto antiriciclaggio), modificato dall’articolo 2, D.Lgs. 125/2019, tratta la prevenzione dell’utilizzo del sistema finanziario a scopo di riciclaggio dei proventi di attività criminose e di finanziamento del terrorismo, richiedendo la comunicazione e l’accesso alle informazioni sulla titolarità effettiva delle persone giuridiche. Con il Decreto 11.3.2022, n. 55 sono state introdotte…
L’Organismo di Vigilanza (OdV) è l’organo dell’ente al quale deve essere affidato il compito di vigilare sul funzionamento e l’osservanza dei Modelli Organizzativi 231 e curarne il loro aggiornamento. Esso è dotato di autonomi poteri di iniziativa e di controllo. È di tutta evidenza che il Decreto 231/2001 non fornisce una disciplina di dettaglio in…
La disciplina Iva della cessione di immobili presenta importanti aspetti critici, sia per l’inquadramento in generale sia per la spettanza di eventuali aliquote Iva ridotte (4% o 10%). In questo intervento si focalizza l’attenzione sulla possibilità di applicare aliquote agevolate alla cessione dei fabbricati, con particolare riguardo alle cessioni di porzioni di fabbricato, ovvero quelli…
Il CdM dello scorso 23.10.2023 ha licenziato la prima versione del D.D.L. disciplinante il riconoscimento e la promozione delle zone montane, espressamente previsto dall’articolo 44, comma 2, Costituzione, ai sensi del quale “La legge dispone provvedimenti a favore delle zone montane”. L’obiettivo è quello di promuovere le zone montane per una loro crescita (in ragione…
A quasi un anno di distanza dal rilascio al pubblico di ChatGPT (30 novembre 2022), l’intelligenza artificiale è stata la protagonista di questi ultimi mesi, passando da essere un argomento di discussione tra esperti con applicazioni che solo in pochi potevano permettersi, a uno strumento concreto e funzionale alla portata di tutti. La semplicità d’uso…
Una Srl immobiliare esercita le seguenti attività: prevalente – compravendita di immobili in conto proprio: acquista, esegue una ristrutturazione più o meno ampia (generalmente manutenzione straordinaria) e rivende; secondaria – locazione di beni immobili propri. Anche su questi a volte vengono prima eseguiti lavori di recupero. Gli immobili sono tutti abitativi (generalmente appartamenti in condominio)….
