Articolo tratto da “Consulenza immobiliare n. 27/2020″
Gli imprenditori, che – a causa dei provvedimenti legislativi emessi dal Governo durante la pandemia di Covid-19 – non hanno potuto tenere aperti i negozi e le attività commerciali, sono tenuti lo stesso a corrispondere i canoni di locazione? La soluzione alla questione non è affatto semplice e le relative problematiche iniziano ad arrivare sui tavoli dei giudici, dal momento che – senza introiti – numerosi titolari di negozi sono e saranno impossibilitati a onorare i canoni. In questo articolo si esaminano i possibili rimedi di cui dispongono i conduttori per evitare di pagare i canoni o almeno per sospendere i pagamenti. Continua a leggere…
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Segue il SOMMARIO di “Consulenza immobiliare n. 27/2020″
Iva e indirette
Il diritto alla detrazione Iva in assenza di operazioni attive: casi esaminati dalla prassi e dalla giurisprudenza di Sandro Cerato
Irpef-Ires
Credito d’imposta sui canoni di locazione di immobili a uso non abitativo: chiarimenti circolare n. 14/E/2020 di Edoardo Monaco
Società immobiliari
Il privato che cede unità immobiliari risultanti dopo cambio di destinazione d’uso assume la qualifica di imprenditore di Edoardo Monaco
Privati
La cedolare secca per gli immobili commerciali alla prova del modello Redditi PF 2020 di Sandro Cerato
Legale
Il contenzioso sui canoni di locazione con la pandemia di Covid-19 di Valerio Sangiovanni
Catasto
Costruzione abusiva realizzata dal conduttore del terreno – Accessione di Luigi Cenicola
Tutela immobili
I danni da fenomeno elettrico di Nicola Massagrande
Accertamento
Agevolazioni prima casa: lo squilibrio nei termini di riferimento a causa delle sospensioni Covid di Gianfranco Antico e Maurizio Tozzi
Osservatorio
