Fabbricato abitativo oggetto di contratto di rent to buy: la quota locazione può essere tassata applicando la cedolare secca

Mario Rossi intende cedere un fabbricato abitativo a Luca Bianchi.

Le parti si sono accordate stipulando un contratto di rent tu buy della durata di 5 anni con canone mensile di 1.000 euro, di cui 700 euro da imputare ad acconto e 300 euro da imputare a quota canone locativo.

Si chiede se per la quota canone è possibile applicare la cedolare secca e, se ricorrono i requisiti, è possibile applicare l’aliquota ridotta del 10%.

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