Area legale

Categoria: DIRITTI REALI, CONDOMINIO E LOCAZIONI

Contratto preliminare di compravendita immobiliare e proroga tacita del termine per il definitivo mediante pagamento di nuovo acconto

La sospensione delle procedure esecutive immobiliari non interferirà con il “blocco sfratti”: nihil novum sub sole

In un condominio “orizzontale” costituito da più unità autonome, il tetto avente esclusiva funzione di copertura di una sola unità non può considerarsi parte comune ex art. 1117 c.c.

Condominio parziale: un’indagine completa su costituzione dell’assemblea, validità delle deliberazioni e riparto delle spese

Il “supercondominio” e la presunzione legale di condominialità rispetto ad un impianto fognario posto in rapporto di accessorietà: “la soluzione del doppio regime”

Annullamento di delibera assembleare condominiale: limiti dell’efficacia preclusiva e precettiva del giudicato

Contratto di locazione, clausola penale e imposta di registro: l’orientamento della Commissione Tributaria

Condominialità necessaria o funzionale: nulla la clausola di riserva su parti comuni dello stabile

Condizioni di legittimità di opere su parti di proprietà esclusiva che incidono sull’uso della cosa comune

Si all’autorizzazione paesaggistica in caso di canna fumaria sulla facciata di un immobile sito nel centro storico

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