Area legale

Categoria: DIRITTI REALI, CONDOMINIO E LOCAZIONI

IMU: la Suprema Corte rimette alla Consulta la mancata esenzione IMU per l’immobile occupato abusivamente

Regolamento contrattuale e limiti a lavori nelle parti esclusive che impattino sul decoro

La rimozione della canna fumaria in proprietà esclusiva di un condomino non appartiene alla competenza assembleare

Pari uso ex articolo 1102 c.c.: è consentita la modificazione dei beni in comunione purché venga garantita l’ordinaria accessibilità agli altri comunisti

La congruità del compenso dell’amministratore deve essere verificata anche alla luce della sua lesività nei confronti degli interessi dei condomini

Le ragioni del diniego di rinnovo del contratto di locazione alla prima scadenza devono essere specifiche

Se la delibera è inesistente il gravame delle spese ricade sull’impugnante

L’affitto d’azienda non comporta ex se la cessazione dell’attività d’impresa ai fini della dichiarazione di fallimento

Il credito dell’ex amministratore nei confronti del condominio è soggetto all’ordinaria prescrizione decennale

Non è dovuto il risarcimento se dal deterioramento della cosa locata non è conseguito un danno patrimoniale al locatore

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