Mario Rossi, in data 25 gennaio 2025 cede a Luca Bianchi un fabbricato a destinazione abitativa, concordando un pagamento rateale del prezzo pattuito. Quale forma di garanzia a favore del cedente, nel contratto di compravendita viene introdotta la clausola di riserva della proprietà. A partire da tale data l’Imu dovrà essere corrisposta dal nuovo proprietario…
La globalizzazione dei mercati finanziari ha portato al moltiplicarsi degli investimenti finanziari effettuati dai contribuenti italiani in Paesi esteri. Basti pensare semplicemente agli investimenti finanziari fatti direttamente per mezzo di intermediari finanziari esteri, oppure all’apertura di un conto corrente in banche estere. A titolo esemplificativo si evidenzia che sono proventi finanziari di fonte estera: gli…
Anzitutto, giova ricordare la rinnovata disciplina dell’abuso del diritto e dell’elusione fiscale prevista, nel nostro ordinamento giuridico, dall’articolo 10-bis, L. 212/2000. Nello specifico, configurano abuso del diritto una o più operazioni prive di sostanza economica che, pur nel rispetto formale delle norme fiscali, realizzano vantaggi fiscali indebiti. Tali operazioni non sono opponibili all’Amministrazione finanziaria, che…
Ricorre spesso la controversa questione se nel caso di cessione d’azienda, l’eventuale presenza di una partecipazione con i requisiti PEX possa comunque beneficiare del regime Pex o se tale speciale regime fiscale debba, invece, ritenersi sovrastato dalla particolare definizione qualificatoria dell’azienda, concorrendo, a causa di tale subordinazione, a determinare l’unitaria plusvalenza ex articolo 86, comma…
L’esecuzione fondiaria in pendenza di liquidazione concorsuale del debitore costituisce un privilegio processuale che consente al creditore fondiario di soddisfarsi sul bene ipotecato ex articolo 41, Tub, nonostante il medesimo bene sia stato acquisito all’attivo concorsuale. L’esecuzione individuale, colpendo un bene facente parte dell’attivo concorsuale, non porta ad una assegnazione definitiva al creditore fondiario, il…
