Spese per lavori effettuati e fatturati ante 30.3.2024: condizione poco chiara per sconti e cessioni
Ad onta degli effetti deflagranti derivanti dalle modifiche apportate alla disciplina delle opzioni per la cessione del credito e lo sconto in fattura, di cui all’articolo 1, comma 5, D.L. 39/2024, il perimetro di applicazione delle nuove norme non pare, in assenza di opportuni chiarimenti, scevro da insicurezze, tanto dal punto di vista oggettivo quanto…
Continua a leggere...Il trasferimento dell’immobile oggetto di detrazione per ristrutturazione
La variazione della titolarità dell’immobile sul quale sono effettuati gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, prima che sia trascorso l’intero periodo di fruizione della detrazione, comporta, nei casi più frequenti, il trasferimento delle quote di detrazione non fruite. Ai fini della determinazione del soggetto che può fruire della quota di detrazione relativa ad un…
Continua a leggere...Il trasferimento dell’immobile oggetto di detrazione per ristrutturazione
La variazione della titolarità dell’immobile sul quale sono effettuati gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, prima che sia trascorso l’intero periodo di fruizione della detrazione, comporta, nei casi più frequenti, il trasferimento delle quote di detrazione non fruite. Ai fini della determinazione del soggetto che può fruire della quota di detrazione relativa ad un…
Continua a leggere...Il calcolo degli interessi passivi detraibili a seguito di rinegoziazione del mutuo
Nell’ipotesi di estinzione o rinegoziazione di mutui ipotecari, occorre prestare particolare attenzione in riferimento al calcolo della detrazione degli interessi passivi. Il legislatore, con l’articolo 15, comma 1, lett. b), Tuir, stabilisce che, in presenza di un mutuo ipotecario contratto per l’acquisto dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale e delle sue pertinenze, spetta una…
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