Contratto preliminare: imposta di registro e rapporto con il definitivo
Nella prassi, il contratto preliminare, avente ad oggetto la promessa di vendita di un fabbricato, contiene delle clausole che comportano il pagamento di somme a titolo di caparra (normalmente confirmatoria) o di acconto. Ciò allo scopo di “impegnare” i contraenti nella futura stipula del contratto definitivo, mettendo sul “piatto” una somma a titolo risarcitorio o…
Continua a leggere...La prescrizione del rimborso del credito Iva erroneamente compensato
In materia di Iva, l’articolo 30, D.P.R. 633/1972, stabilisce che l’eccedenza di imposta risultante dalla dichiarazione annuale deve essere utilizzata dal contribuente in detrazione dell’imposta dovuta per i periodi successivi, ovvero può essere richiesta a rimborso, ma solamente nelle ipotesi indicate dalla legge (articolo 30, commi 2 e 3, D.P.R. 633/1972) e, in ogni caso,…
Continua a leggere...L’obbligo per l’A.F. di acquisire d’ufficio i documenti sui versamenti
Con l’ordinanza n. 23666/2023, la Corte di Cassazione ha stabilito che, qualora il contribuente agisca per il rimborso di imposte non dovute risultanti dall’effettuazione di ritenute a titolo di acconto, la cui documentazione sia già in possesso dell’Amministrazione Finanziaria, il rimborso non può essere negato dalla mancata esibizione da parte del contribuente della documentazione inerente…
Continua a leggere...Rimborsabile l’Iva per la realizzazione della cantina sull’immobile in comunione “pro indiviso”
Recentemente la Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 21077/2023, ha affermato il principio di diritto per cui “In tema di Iva, l’esecuzione, da parte del titolare del diritto di proprietà “pro indiviso”, di opere di ristrutturazione e manutenzione su un bene destinato all’esercizio dell’attività di impresa al medesimo riferibile, dà diritto al rimborso per l’intero…
Continua a leggere...Il rimborso della ritenuta estera sui dividendi eccedente quella convenzionale
Può capitare che i dividendi di fonte estera percepiti da una persona fisica scontino una ritenuta in uscita eccedente quella convenzionale. Ciò può accadere per inerzia del contribuente che non si è attivato con il sostituto di imposta estero per chiedere l’applicazione della ritenuta convenzionale in luogo della più elevata ritenuta interna, o per il…
Continua a leggere...Al contribuente vittorioso spettano anche gli interessi sugli aggi da riscossione
In tema di processo tributario, un aspetto particolarmente interessante concerne le somme che devono essere restituite al contribuente nella ipotesi in cui questo risulti vittorioso all’esito del giudizio, ma nelle more della impugnazione proposta abbia provveduto al pagamento di quanto contestato. La norma di riferimento è contenuta nell’articolo 68 D.Lgs. 546/1992, la quale regola, oltre…
Continua a leggere...Rimborsi chilometrici ai rider esclusi dal reddito
I rimborsi chilometrici corrisposti ai rider che utilizzano, su richiesta del datore di lavoro, il proprio mezzo per lo svolgimento della propria attività lavorativa, non concorrono alla formazione del reddito di lavoro dipendente in quanto riferibili a costi sostenuti nell’interesse esclusivo del datore di lavoro stesso. È quanto affermato dall’Agenzia delle entrate nella risposta ad…
Continua a leggere...Spetta il diritto alla refusione degli oneri di fideiussione nei rimborsi Iva
L’articolo 8, comma 4, L. 212/2000, obbliga l’Amministrazione Finanziaria a rimborsare il costo delle fideiussioni che il contribuente ha dovuto richiedere per ottenere la sospensione del pagamento o la rateizzazione o il rimborso dei tributi, prescrivendo che il rimborso vada effettuato quando é stato definitivamente accertato che l’imposta non era dovuta o era dovuta in…
Continua a leggere...Rimborso del credito Iva con interessi anche nel periodo di fermo sui controcrediti
In tema di rimborso dell’eccedenza detraibile dell’Iva, qualora l’amministrazione si sia avvalsa del fermo amministrativo ex articolo 69 R.D. 2440/1923, l’accertata insussistenza dei controcrediti a cautela dei quali il fermo era stato disposto, comporta che il credito richiesto a rimborso, anche nel periodo di vigenza del fermo, produce interessi, con decorrenza dal momento in cui…
Continua a leggere...Rimborso del credito Iva 2021 e operazioni non imponibili
I contribuenti che chiudono la dichiarazione Iva 2022 con un importo di Iva a credito indicato nel rigo VX2, campo 1, del modello Iva 2022, devono ripartire tale importo, unitamente all’eventuale eccedenza di versamento effettuata ed indicata nel rigo VX3, tra i righi VX4, VX5 e VX6, decidendo pertanto se: chiederlo a rimborso; utilizzarlo in…
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