La (non) rinunciabilità preventiva del diritto di prelazione legale agraria
Articolo tratto da “Rivista per la consulenza in agricoltura n. 35/2019” È ormai noto che il diritto di prelazione agraria sia diritto di prelazione legale a effetto reale. Il diritto sorge in virtù del ricorrere dei presupposti previsti per legge, sicché il trasferimento del diritto di proprietà del fondo in violazione del diritto di prelazione riconosciuto…
Continua a leggere...Affitto e cessione dell’azienda agricola
Articolo tratto da “Rivista per la consulenza in agricoltura n. 31/2018” Il contratto di affitto è tale ove il bene oggetto del contratto – in sé provvisto di attitudine produttiva – sia concretamente funzionale rispetto all’esercizio dell’attività per la quale è impiegato. La considerazione impone di sondare le ipotesi con riferimento alle quali il contratto…
Continua a leggere...Il contratto di affitto di fondo turistico
Articolo tratto da “Rivista per la consulenza in agricoltura n. 30/2018” Il Legislatore ha progressivamente modificato l’approccio alla disciplina dei contratti agrari, limitando incisivamente l’autonomia delle parti contrattuali anche allo scopo di tutelare il diritto alla stabilità della parte ritenuta debole. In questa prospettiva, il presente contributo si propone di esaminare i connotati salienti del…
Continua a leggere...Conferimento di immobili. Determinazione della base imponibile
Articolo tratto da “Rivista per la consulenza in agricoltura n. 28/2018” In tema di imposta di registro, l’articolo 50, D.P.R. 131/1986, interpretato alla luce della disciplina comunitaria (Direttiva CEE 335/69) impone che, qualora siano conferiti in società beni immobili, diritti reali immobiliari o aziende, sono deducibili, ai fini della determinazione della base imponibile, le sole…
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