Nuove regole IVA dall’1.1.2025 per gli enti associativi
Il prossimo 1.1.2025 entreranno in vigore le disposizioni introdotte dal D.L. 146/2021. La novità consiste in un cambio di disciplina, sotto il profilo Iva, per alcune operazioni poste in essere dagli enti associativi, le quali vengono considerate escluse dal campo di applicazione dell’Iva fino al 31.12.2024, mentre a decorrere dal prossimo 1.1.2025 verranno considerate rilevanti,…
Continua a leggere...Farmacie: dal 2023 servizi covid a rischio pro-rata
Sono giorni contraddistinti da innumerevoli notizie sulle possibili novità e modifiche che saranno o che al contrario non saranno introdotte dalla prossima Legge di Stabilità. Tra gli addetti ai lavori, tuttavia, non si parla della scadenza del regime di esenzione con diritto alla detrazione, introdotto dall’articolo 124 D.L. 34/2020 e in parte prorogato fino al…
Continua a leggere...Occasionalità Iva nel comparto immobiliare: come sfuggire al pro rata
Il mondo immobiliare è segnato, sotto il profilo delle operazioni attive, dall’applicazione dell’esenzione: le locazioni sono infatti regolate dall’articolo 10, punto 8, D.P.R. 633/1972, mentre le cessioni dai successivi punti 8-bis e 8-ter, per quanto riguarda rispettivamente fabbricati abitativi e strumentali. Come noto, tale trattamento esente può essere talvolta derogato, come accade in relazione ai…
Continua a leggere...Operazioni esenti e pro rata: recenti chiarimenti della Cassazione
La sentenza della Cassazione n. 8813 del 29.03.2019 offre lo spunto per riflettere sul rapporto tra l’effettuazione in via “occasionale” di operazioni esenti e l’applicazione del meccanismo del pro rata di detraibilità Iva di cui all’articolo 19-bis D.P.R. 633/1972. Con la pronuncia in commento i giudici tributari hanno affrontato il caso di una società concessionaria…
Continua a leggere...Pro-rata e rettifica detrazione Iva: concetto di “bene ammortizzabile”
L’effettuazione di operazioni esenti nel settore immobiliare può portare delle conseguenze negative sia nella determinazione della percentuale di detrazione Iva (cd. “pro-rata”) di cui all’articolo 19-bis D.P.R. 633/1972, sia per la rettifica della detrazione Iva di cui all’articolo 19-bis2 dello stesso D.P.R. 633/1972. Più in particolare, è opportuno comprendere quali siano le conseguenze sulla detrazione…
Continua a leggere...Pro rata “combinato” per la detrazione Iva della stabile organizzazione
La Corte di giustizia, con la sentenza resa nella causa C-165/17 del 24 gennaio 2019, è intervenuta in merito alle modalità di calcolo del pro rata di detrazione nell’ambito di una controversia insorta, in Francia, tra l’Autorità fiscale e la stabile organizzazione della Morgan Stanley. La stabile organizzazione ha sostenuto delle spese che, a valle,…
Continua a leggere...Diritti e obblighi nel Gruppo Iva dopo la circolare 19/E/2018
L’articolo 1, comma 24, L. 232/2016, ha inserito nel D.P.R. 633/1972, dopo l’articolo 70, il titolo V-bis Gruppo Iva, composto dagli articoli da 70-bis a 70-duodecies. Al fine di approfondire i diversi aspetti della materia, è stata pubblicata in Evolution, nella sezione “Iva”, una apposita Scheda di studio. Il presente contributo si occupa dei diritti…
Continua a leggere...Il calcolo del pro rata Iva
L’articolo 19, comma 5, D.P.R. 633/1972 stabilisce che se un contribuente svolge sia un’attività che dà luogo ad operazioni soggette ad IVA o a queste assimilate, sia un’attività che dà luogo ad operazioni esenti da imposta, lo stesso deve operare la detrazione in base ad una percentuale (pro rata), determinata con i criteri dettati dal…
Continua a leggere...Rettifica e pro-rata Iva nel settore immobiliare
L’applicazione del regime di esenzione Iva nelle cessioni di immobili, sia pure meno frequente dal 26.06.2012, a seguito delle modifiche normative che hanno ampliato la possibilità di optare per l’applicazione dell’Iva, può determinare un duplice effetto sul sistema della detrazione dell’imposta: la rettifica dell’Iva, in ossequio all’articolo 19-bis.2) del D.P.R. 633/1972; la determinazione del pro-rata…
Continua a leggere...La rettifica da pro-rata dell’Iva relativa a fabbricati
In tema di Iva, tra i meccanismi di più difficile applicazione sotto il profilo operativo vi è senz’altro quello della rettifica della detrazione. Al fine di approfondire i diversi aspetti della materia con riferimento al comparto immobiliare, è stata pubblicata in Dottryna, nella sezione “Iva”, una specifica Scheda di studio. Il presente contributo si occupa…
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