Ammessa la ruralità per il fabbricato di lusso
La Corte di cassazione torna nuovamente ad interessarsi del concetto di fabbricato rurale strumentale, come definito dall’articolo 9, comma 3-bis, D.L. 557/1993; norma che, di fatto, ha portato a una revisione sostanziale del concetto di strumentalità nel mondo rurale, originariamente contenuta nell’articolo 42, Tuir. Infatti, se in passato, ai fini della verifica della strumentalità rurale…
Continua a leggere...Il fabbricato di lusso può essere un rurale strumentale
La Corte di cassazione è tornata recentemente ad occuparsi dei requisiti che devono possedere gli immobili per poter essere considerati fabbricati rurali strumentali. Al riguardo, si ricorda che, l’articolo 9, D.L. 557/1993 (norma con la quale si è proceduto all’istituzione del Catasto dei fabbricati) individua due differenti tipologie di immobili rurali: quelli abitativi e quelli…
Continua a leggere...Immobili di lusso con prezzo-valore
Il trasferimento di un’abitazione di lusso a favore di un soggetto privato può fruire della disciplina del prezzo-valore, ma l’acquirente non può mai richiedere i benefici prima casa ai fini dell’imposta di registro. Per beneficiare di tale ultima agevolazione è infatti richiesto che l’immobile abitativo oggetto del trasferimento non sia classificato nelle categorie catastali A/1,…
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