Locazione di spazio commerciale senza azienda preesistente
Nel recente passato, la Corte di Cassazione (sentenza n. 3888/2000) si è pronunciata sulla problematica relativa alla corretta qualificazione (in termini di affitto d’azienda o di locazione immobiliare) di un contratto con cui un soggetto cede il godimento di un immobile (generalmente strumentale) insieme ad alcuni beni e servizi accessori al fabbricato locato. Questa questione…
Continua a leggere...Le agevolazioni fiscali nei contratti di locazione a canone concordato
Al fine di incentivare il mercato delle locazioni l’articolo 2, comma 3, L. 431/1998 ha introdotto nel nostro ordinamento una tipologia di contratto alternativa al classico “4+4”: si tratta dei cosiddetti contratti a “canone convenzionato” comunemente chiamati “3+2”, per i quali la durata prevista è di tre anni prorogabili di altri due. Tali tipologie contrattuali…
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