Per i fabbricati rurali occorre porre attenzione al classamento
Con la recente sentenza n. 25936 del 31 ottobre 2017 la Suprema Corte è tornata sul tema della debenza ICI in relazione ai fabbricati impiegati in ambito agricolo. Ai fini IMU, il ragionamento è almeno in parte diverso, seppure la conclusione si dimostrerà essere la medesima: il corretto classamento catastale è fondamentale per beneficiare dell’esonero…
Continua a leggere...Le caratteristiche dei fabbricati collabenti
Come noto, l’Agenzia delle Entrate, con il comunicato stampa del 16 gennaio 2017, ha ricordato la possibilità di procedere alla regolarizzazione catastale dei fabbricati rurali, utilizzando l’istituto del ravvedimento operoso, con conseguente abbattimento delle sanzioni. Con l’occasione, l’Agenzia delle Entrate, ha ricordato come non abbiano obbligo di iscrizione in Catasto i fabbricati, ai sensi dell’articolo…
Continua a leggere...Il valore da dichiarare in successione per il fabbricato rurale
In sede di dichiarazione di successione i fabbricati rurali, come individuati ai sensi dell’articolo 9, commi 3 e 3-bis, D.L. 557/1993, devono essere dichiarati con indicazione della relativa rendita catastale, tuttavia, il valore imponibile da esporre è pari a zero. Questo è lo scenario che si viene a determinare quando erede è un soggetto che…
Continua a leggere...Riaperto l’accatastamento dei fabbricati rurali
L’Agenzia delle Entrate, con un comunicato stampa del 16 gennaio 2017, ha riparto i giochi per l’accatastamento dei fabbricati rurali, tipologia immobiliare che pare non trovare pace, in quanto, la possibilità di regolarizzare la posizione in catasto, aveva avuto uno spazio temporale non indifferente, chiusosi lo scorso 30 novembre 2012. L’Agenzia, infatti, ha reso noto…
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