3 Agosto 2020

La fiscalità immobiliare

di Euroconference Centro Studi Tributari Scarica in PDF
PROGRAMMA

I Incontro

Aspetti pratici dei contratti di locazione

  • La disciplina civilista dei contratti di locazione di immobili abitativi
  • La disciplina civilistica dei contratti di locazione di immobili non abitativi
  • Il regime delle locazioni brevi di immobili
  • Esercitazione pratica: la stesura di un contratto di locazione breve
  • Esercitazione pratica: la stesura di un contratto di locazione abitativo libero
  • Esercitazione pratica: la stesura di un contratto di locazione commerciale

II Incontro

Aspetti fiscali degli immobili detenuti dalle persone fisiche

  • I redditi fondiari e la tassazione delle locazioni
  • Il regime della cedolare secca
  • I redditi derivanti dalla cessione di immobili
  • Le detrazioni d’imposta per gli interventi su immobili (110% – 65% – 50%)

III Incontro

Aspetti fiscali degli immobili detenuti dalle imprese e professionisti

  • La classificazione degli immobili
  • La gestione degli immobili patrimonio
  • La gestione degli immobili detenuti da professionisti
  • La gestione degli immobili detenuti da società semplici
  • Analisi di alcuni casi di accertamento immobiliare

IV Incontro

La gestione Iva degli immobili

  • Trattamento Iva per la cessione e la locazione di immobili
  • La detrazione Iva sugli immobili
  • La rettifica della detrazione Iva immobiliare
  • Le aliquote Iva relative al settore immobiliare

V Incontro

Il reverse charge nel settore immobiliare

  • L’inversione contabile nel settore edile
  • L’inversione contabile per i servizi relativi a immobili
  • Le regole di natura contabile e le indicazioni in fattura
  • Coordinamento con altri istituti o regimi (il plafond, il regime di cassa, i minimi/forfetari, regimi speciali)
  • Il regime sanzionatorio riguardante le operazioni in reverse charge
  • I chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate

VI Incontro

Imposta di registro del settore immobiliare

  • I trasferimenti immobiliari sottoposti ad imposta in misura fissa
  • I trasferimenti immobiliari con imposta di registro proporzionale
  • L’agevolazione prima casa: le condizioni per l’agevolazione
  • La decadenza dall’agevolazione prima casa
CORPO DOCENTE
  • Leonardo Pietrobon
    Dottore Commercialista – Revisore Legale

 

SEDI E DATE
CITTÀ SEDE ORARIO DATA INIZIO CREDITI
Web Sede WEB 09.30 – 13.30
15/10/2020