FISCO E PATRIMONIO

Leasing di impianti fotovoltaici beni immobili

La deduzione dei canoni di leasing di un impianto fotovoltaico, riqualificato come bene immobile a seguito dei chiarimenti forniti dalla circolare n.36/E/2013, deve avvenire in base alle regole per i beni immobili, con conseguente allungamento del periodo residuo di deduzione. A questa conclusione è pervenuta l’Amministrazione Finanziaria nella consulenza giuridica 954-35/2014, in risposta ad un…

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Cittadini americani al nodo FATCA

Come noto, il protocollo FATCA richiede che gli Intermediari Finanziari Italiani, a seguito di uno specifico accordo IGA firmato tra Italia e Stati Uniti il 10 Gennaio 2014, compiano una “ due diligence” relativamente ai propri clienti aventi delle probabilità (“US indicia”) di essere fiscalmente residenti negli Stati Uniti. Una volta identificato il soggetto fiscalmente…

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Tremonti-quater: pochi investimenti anche nella media di raffronto

Mancano ancora le indicazioni dell’Agenzia relativamente all’agevolazione per l’acquisto di beni strumentali nuovi, ma visto l’orizzonte temporale offerto per perfezionare gli acquisti (che dovranno avvenire obbligatoriamente entro il prossimo 30 giugno 2015), piuttosto limitato, anche considerando che un terzo di questo periodo è già passato, occorre cimentarsi “al buio” nelle prime valutazioni per consigliare al…

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Novità per l’Iva sulla manutenzione e ristrutturazione di immobili

Il decreto sblocca Italia (D.L. n.133/14) ha in parte modificato i criteri di classificazione degli interventi edilizi riportati all’art. 3 del d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico dell’edilizia). Tali modifiche dovrebbero avere una diretta conseguenza anche sull’IVA da applicare per gli interventi di manutenzione straordinaria e di ristrutturazione. La novità principale riguarda la classificazione tra gli…

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Le spese di manutenzione su beni di terzi

Nel momento in cui vengono sostenute delle spese di manutenzione o riparazione su determinati beni, mobili o immobili che siano, per determinare il loro corretto trattamento sia civilistico che fiscale, è necessario soffermarsi su due elementi: la loro natura, ovvero se si tratta di spese qualificabili come manutenzione ordinaria o come manutenzione straordinaria, la titolarità…

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Le alternative possibili dopo l’entrata in vigore del nuovo regime forfettario

Deroghiamo alla regola che ci siamo imposti di evitare di parlare della legge di Stabilità fino al momento in cui questa non avrà un’“ossatura” più stabile, per affrontare un tema che ci è stato sottoposto da diversi Lettori e cioè che cosa accadrà ai contribuenti che applicano il regime dei minimi. Il DDL Stabilità 2015…

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Anche i tifosi si fanno il “trust”

Sulla stampa specializzata (quella sportiva si intende) negli ultimi tempi si è fatto un gran parlare dei trust dei tifosi o supporters’ trust, atteso che il fenomeno è ovviamente d’importazione essendosi sviluppato in Inghilterra, patria del calcio e dei trust. Il primo supporters’ trust è stato infatti istituito nel 1992 a Northampton Town per aiutare…

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La cessione del contratto di leasing nel contesto di una cessione di azienda

Una questione di particolare interesse riguarda il tema della visione unitaria o meno della plusvalenza in ipotesi di cessione d’azienda o ramo di azienda. In effetti, queste operazioni determinano, qualora il corrispettivo sia superiore al costo fiscalmente riconosciuto dei beni, un componente positivo di reddito inquadrabile tra le plusvalenze dell’articolo 86 del Tuir. Quand’anche l’imprenditore…

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ACE e SUPER ACE: novità a confronto

In questa sede ci troviamo ad affrontare alcune novità riguardanti l’aiuto alla crescita economica delle imprese introdotte dal Decreto crescita e competitività n.91/2014, confermate dalla legge di conversione. Ci riferiamo, in particolare, alla possibilità di convertire le eccedenze Ace in credito d’imposta per il pagamento dell’Irap e l’aumento dell’agevolazione  per le società quotate in Borsa….

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L’emissione della fattura elettronica mette in crisi gli ERP aziendali

Dal 6 giugno 2014 l’obbligo di emissione della fattura elettronica nei confronti degli enti pubblici costituiti dai Ministeri, dalle Agenzie Fiscali e dagli Enti nazionali di previdenza ed assistenza sociale complica il sistema di fatturazione adottato in azienda. In base all’art.2, comma 4 del D.M. n.55/2013 la fattura elettronica si considera trasmessa per via elettronica…

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