AGEVOLAZIONI

I comportamenti per dare efficacia all’estromissione agevolata

Per dare efficacia all’operazione di estromissione agevolata dell’immobile strumentale dell’imprenditore individuale, la legge di Stabilità per l’anno 2016 richiede che venga esercitata un’opzione entro la data del prossimo 31 maggio 2016, che produrrà i suoi effetti già con riferimento al periodo d’imposta in corso al 1° gennaio 2016. Con riferimento ai comportamenti che l’imprenditore individuale…

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L’individuazione degli immobili dell’imprenditore da poter estromettere

L’imprenditore individuale può estromettere gli immobili strumentali dal patrimonio dell’impresa con il pagamento di un’imposta sostitutiva dell’8 per cento, previa opzione da esercitare entro il 31 maggio 2016. L’estromissione agevolata può riguardare, ai sensi dell’articolo 1, comma 121, della Legge di stabilità 2016, i “beni immobili strumentali di cui all’articolo 43, comma 2, del testo…

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Il “Bonus mobili” alla luce dei recenti chiarimenti dell’Agenzia

Come noto la Legge di Stabilità 2016 ha prorogato al 31.12.2016 la detrazione Irpef del 50%, riconosciuta ai soggetti che usufruiscono della detrazione per interventi di recupero del patrimonio edilizio e sostengono spese per l’acquisto di mobili finalizzati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione nonché di grandi elettrodomestici rientranti nella categoria A+ (A per i forni)….

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Partita la corsa ai fondi Ismea per l’imprenditoria giovanile

L’11 aprile è ufficialmente partita la nuova corsa ai fondi Ismea messi a disposizione per il subentro dei giovani imprenditori. Nello specifico, Ismea, con la determina n. 230 del 6 aprile 2016 ha pubblicato un nuovo bando diretto all’imprenditoria giovanile, per un importo complessivo di 60 milioni di euro, avente lo scopo di supportare quelle…

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Con il riassetto dell’azienda agricola non si decade dalla PPC

Ferma restando la continuazione dell’attività da parte dell’imprenditore agricolo nella società, in presenza di una riorganizzazione aziendale non si perdono le agevolazioni ottenute per l’acquisto del fondo rustico, concernenti la proprietà contadina. Questo, in estrema sintesi, il contenuto di una recente sentenza, la n. 579 dello scorso 23 marzo della Commissione tributaria regionale della Toscana…

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Le agevolazioni fiscali dei leasing abitativi

Proseguendo nella disamina della disciplina introdotta con la legge di Stabilità 2016, volta ad incentivare lo sviluppo dello strumento del leasing abitativo, se ne illustrano i benefici fiscali anche alla luce dell’approfondimento in materia effettuato di recente dal Consiglio del Notariato con lo Studio n.4-2016/T approvato il 29 gennaio scorso. Il primo aspetto che va segnalato…

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Modello per gli investimenti nel Mezzogiorno

Disponibile il modello con le relative istruzioni per l’invio della “Comunicazione per la fruizione del credito d’imposta per gli investimenti nel mezzogiorno” introdotto dalla Legge di stabilità per il 2016. Con il Provvedimento del direttore dell’Agenzia delle entrate del 24 marzo è stato, infatti, approvato il modello che i titolari di reddito d’impresa possono utilizzare…

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Chiarimenti sul patent box a 360°

La circolare dell’Agenzia delle entrate n. 11/E di ieri, redatta in collaborazione con il Ministero dello Sviluppo Economico (MISE), fornisce significativi chiarimenti sull’impianto generale del patent box. Il documento di prassi ne analizza compiutamente i vari aspetti, esaminando l’ambito soggettivo e oggettivo, le modalità di calcolo del beneficio fiscale e le metodologie da utilizzare, nonché…

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Le imposte collegate all’estromissione di immobili dell’imprenditore

L’imprenditore individuale che, alla data del 31 ottobre 2015, possiede immobili strumentali può, entro il 31 maggio 2016, optare per la loro esclusione dal patrimonio dell’impresa, con effetto dal periodo d’imposta in corso al 1° gennaio 2016. Tale possibilità è stata prevista dall’articolo 1, comma 121, della Legge di stabilità 2016, il quale afferma: “L’imprenditore…

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Aspetti civilistici e contrattuali del leasing immobiliare abitativo

L’adozione della figura contrattuale della locazione finanziaria quale strumento per l’acquisizione di immobili, se certamente frequente e assai conosciuto nel mondo delle imprese, è stata fino ad oggi non considerata dal mondo dei “privati” se non altro per la scarsa convenienza sia economica che fiscale rispetto ad altre tradizionali forme di finanziamento (il classico mutuo)…

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