AGEVOLAZIONI
Le deducibilità collegate all’acquisto di immobili da locare
Il limite di trecentomila euro costituisce l’ammontare massimo di spesa su cui calcolare la deduzione del 20 per cento, prevista per gli acquisti (o la costruzione) di immobili abitativi destinati alla locazione effettuati dal 1° gennaio 2014 al 31 dicembre 2017, anche nel caso di acquisto di più abitazioni. Tale chiarimento, inserito al paragrafo 1.9…
Continua a leggere...Nuova agevolazione prima casa: opportunità e vincoli
A decorrere dal 1° gennaio 2016, i soggetti che hanno già acquistato un immobile abitativo usufruendo dell’agevolazione “prima casa” possono acquistare, sia a titolo oneroso che gratuito (successione o donazione), un ulteriore immobile abitativo, usufruendo – anche sul secondo acquisto – dell’agevolazione fiscale prevista per la “prima casa”. L’unica condizione per beneficiare del risparmio fiscale…
Continua a leggere...Agea aggiorna i requisiti dell’agricoltore in attività
Agea, con la circolare n. 121 del 1 marzo 2016, ha ridelineato le caratteristiche che deve avere l’ agricoltore in attività, figura operante nel comparto agricolo di recente introduzione, ma di fondamentale importanza in quanto l’articolo 9 del Regolamento Ue n. 1307/2013 stabilisce che “ Non sono concessi pagamenti diretti a persone fisiche o giuridiche,…
Continua a leggere...Pubblicate le istruzioni per il bonus beni strumenti musicali
Il provvedimento dell’Agenzia delle entrate n. 36294 di ieri individua le modalità applicative per l’attribuzione del contributo una tantum di 1.000 euro usufruibile per l’acquisto di un nuovo strumento musicale. L’agevolazione è stata introdotta dall’articolo 1, comma 984, L. 208/2015 (legge di Stabilità per il 2016) a beneficio degli studenti dei conservatori di musica e…
Continua a leggere...Le novità sulla detrazione Irpef per le spese di istruzione
Per effetto delle modifiche introdotte dalla Legge n. 107/2015 e dalla Legge di Stabilità 2016 (Legge n. 208/2015) sono state riformulate le disposizioni del Tuir riguardanti la detrazione per le spese di istruzione; in particolare è stato modificato l’art. 15, comma 1, lettera e) ed è stato inserito nel medesimo articolo 15 comma 1 la…
Continua a leggere...Agricoltura under 40: il mutuo a tasso 0
In un precedente intervento ci siamo occupati di delineare i requisiti soggettivi e le caratteristiche dei progetti, nonché delle relative spese, necessari per accedere all’agevolazione prevista dal decreto 18 gennaio 2016 per il subentro in agricoltura e lo sviluppo dell’autoimprenditorialità, agevolazione che consiste nell’erogazione di finanziamenti a tasso 0. In questo secondo intervento analizziamo le…
Continua a leggere...La sostituzione della caldaia dà l’accesso al bonus arredi
La sostituzione della caldaia, in quanto intervento diretto a sostituire una componente essenziale dell’impianto di riscaldamento, consente l’accesso al bonus arredi, in presenza di risparmi energetici rispetto alla situazione preesistente. Diversamente, le spese sostenute per la sostituzione dei sanitari non sono agevolabili poiché annoverabili tra gli interventi di manutenzione ordinaria. Sono queste alcune delle precisazioni…
Continua a leggere...Vendita diretta di prodotti agricoli … con limiti
Il Consiglio di Stato, V sezione, con la sentenza n. 131 del 18 gennaio 2016 analizza la normativa (agevolativa) riservata all’imprenditore agricolo per poter aprire una vendita diretta di propri prodotti. Tale facoltà è stata concessa nel contesto della riforma del 2001 che ha visto rimodulare integralmente, in un senso moderno, il settore dell’agricoltura, della…
Continua a leggere...Detrazione degli interessi passivi su mutui
La detrazione Irpef del 19 per cento degli interessi passivi, e dei relativi oneri accessori, pagati sui mutui ipotecari, per costruzione e ristrutturazione dell’unità immobiliare, ovvero per l’acquisto, può essere usufruita anche in caso di separazione. Tale principio trova il suo fondamento nella risposta 1.2 della Circolare 13.05.2011, n. 20/E, dell’Agenzia delle entrate, la quale…
Continua a leggere...Criticità nella assegnazione che comporta erosione del capitale
A seguito dell’operazione di assegnazione di beni ai soci, che come è noto di norma si sostanzia in una distribuzione di riserve di utili o di capitale, potrebbe verificarsi, in ragione dello stralcio dalla contabilità del residuo valore contabile del bene assegnato, una ulteriore riduzione/erosione del capitale sociale della società assegnataria. In tale eventualità l’operazione…
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