Conseguenze dell’utilizzo dell’autocarro a fini di trasporto di persone
Un cliente ha intenzione di acquistare una vettura immatricolata autocarro N1 (con tutti i requisiti) in modo da potersi dedurre l’Iva e dedurre totalmente i costi. Essendo un autocarro e sul libretto essendo scritto “trasporto di cose” cosa può succedere fiscalmente se utilizza l’autocarro anche in forma privata e trasportando la famiglia? Possono recuperare tutta…
Continua a leggere...Fruibilità del c.d. sismabonus in presenza di varianti alla CILA
In data 27 ottobre 2022 un condominio ha depositato una CILAS per opere relative ai bonus fiscali cc.dd. sismabonus ed ecobonus con relativa assemblea di approvazione da parte del condominio in data antecedente, con presentazione di tutta la documentazione prevista dalla normativa per la fruizione dei relativi bonus fiscali. Il condominio pertanto ha maturato i…
Continua a leggere...Cambio di categoria catastale e profili di elusività
Un intervento edile prevede la demolizione e ricostruzione di una vecchia scuola per ottenerne un centro di riabilitazione per disabili per una cooperativa. L’intervento prevede la fruizione delle agevolazioni (con sconto in fattura da parte dell’impresa) c.d. supersismabonus e c.d. superecobonus, sfruttando la possibilità di fruire dell’aliquota maggiorata al 110% con durata fino al 2025,…
Continua a leggere...Per il calcolo del quinquennio rileva la nuda proprietà
Un soggetto privato ha ricevuto per successione la nuda proprietà di un immobile civile classificato A/2. L’usufrutto è rimasto in capo al fratello. Lo scorso mese il fratello gli ha donato la proprietà. Adesso il contribuente vuole procedere alla cessione dell’immobile. Si chiede se l’operazione possa generare una plusvalenza imponibile. È corretto? LEGGI LA RISPOSTA…
Continua a leggere...Sismabonus e opere di manutenzione ordinaria e straordinaria
Siamo in presenza di un edificio formato di 2 unità abitative e una pertinenza di proprietà di persona fisica in comproprietà con il coniuge che ha fruito dell’agevolazione ai sensi dell’articolo 119, comma 9, lettera a), D.L. 34/2020. L’intervento è consistito nell’agevolazione strutturale sulle parti comuni. Per quanto riguarda l’intervento di miglioramento strutturale si è…
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