Settore immobiliare e separazione delle attività
Una società immobiliare mista (attività di gestione immobili e compravendita immobili propri), nel caso di acquisto condominio con abitativi e negozi da locare, imposta la separazione attività (Iva e contabile) come di seguito: locazione Immobili abitativi (per dispensa fatturazione); locazione altri immobili. L’immobile acquisito viene registrato nella sezione dei registri Iva attività 3.”Compravendita su immobili…
Continua a leggere...Rateizzazione plusvalenza e cambio di residenza fiscale
Una persona fisica con residenza fiscale in Germania venderà entro il 31 dicembre 2023 la sua partecipazione qualificata in una GmbH tedesca. L’atto notarile riguardante l’atto di cessione sarà stipulato entro il 31 dicembre 2023. Ai fini della normativa tedesca, tutta la plusvalenza è tassata nell’anno 2023, poiché il prezzo di vendita è già stabilito…
Continua a leggere...Compensi amministratori: verifiche e controlli di fine anno
Dal punto di vista fiscale, i compensi degli amministratori assumono caratteristiche diverse a seconda del tipo di attività esercitata dall’amministratore, come indicato dalla circolare n. 67/E/2001 e circolare n. 105/E/2001. In generale, i proventi derivanti dall’incarico di amministratori, sindaci o revisori di società ed enti, sono considerati redditi assimilati a quelli di lavoro dipendente,…
Continua a leggere...Gli intrecci tra sismabonus e supersismabonus
Una persona fisica è proprietaria di 5 unità immobiliari accatastate A/3, A/3, A/4, D/10 e F/2. Per tali unità immobiliari è stato rilasciato, nel 2022, permesso di “costruzione di fabbricati residenziali mediante ristrutturazione con demolizione e ricostruzione con aumento di cubatura”. Al termine dell’operazione risulteranno 3 unità immobiliari accatastate A/2 che avranno le caratteristiche per…
Continua a leggere...Esenzione per i corsi della pratica forense
Alfa Srl è accreditata per lo svolgimento dei corsi integrativi della pratica forense, la c.d. Scuola Forense Obbligatoria. L’accreditamento è stato ottenuto dal Consiglio Nazionale Forense. La sentenza n. 1164/2016 del Consiglio di Stato ammette che il Consiglio nazionale Forense “possa avere la natura di ente pubblico a certi fini e rispetto a certi istituti…
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